各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)、辦）、縣直各部門、駐永中省直單位：

房屋安全關(guān)系人民群眾財(cái)產(chǎn)和生命安全，越來越受到社會(huì)廣泛關(guān)注。為提早謀劃，周密部署，扎實(shí)做好城市房屋汛前排查整治工作，努力預(yù)防和避免發(fā)生房屋安全事故，根據(jù)國家和省、市相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、排查整治目標(biāo)

堅(jiān)持防微杜漸，防治結(jié)合，安全第一，實(shí)事求是，努力建立穩(wěn)定有力的房屋安全管理機(jī)構(gòu)，努力形成順暢有序的房屋安全管理機(jī)制，努力織密覆蓋全域的房屋安全排查網(wǎng)絡(luò)，努力探索行之有效的危舊房屋治理模式，確保排查徹底，整治有力，堅(jiān)決杜絕房屋安全事故，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

二、排查整治范圍

永清縣行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)各種房屋及附屬建筑物（集體土地上村民住宅除外）。

（一）食堂（單位、學(xué)校等）建筑；

（二）辦公用房、商場、體育館、健身房、浴室、影劇院、歌舞廳、網(wǎng)吧、賓館及飯店等公共用房；

（三）教學(xué)樓、試驗(yàn)室、學(xué)生宿舍、幼兒園等科教用房；

（四）居民住宅；

（五）車間、倉庫等生產(chǎn)用房；

（六）需要安全檢查的其他房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等。

其中1995年前建設(shè)的所有房屋，尤其是建成時(shí)間久，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低，失修、失養(yǎng)嚴(yán)重的居民住宅及中小學(xué)校、幼兒園用房列為本次排查整治重點(diǎn)。

三、排查內(nèi)容

（一）原已列入觀察使用、處理使用的房屋使用情況；停止使用和整體拆除的房屋是否已停用或被拆除，有危險(xiǎn)點(diǎn)或局部危險(xiǎn)的房屋是否已經(jīng)采取技術(shù)措施排除危險(xiǎn)；

（二）地基、基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓板、屋面是否有開裂、變形現(xiàn)象；平房的鐵（木）柁、檁條（鋼屋架）是否存在斷裂、腐朽、蟲蛀（銹蝕、開焊）現(xiàn)象；房屋裝飾裝修中是否有拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的行為，外墻裝飾裝修及玻璃幕墻是否存在安全隱患；

（三）消防設(shè)施設(shè)備、避雷設(shè)施、配電設(shè)備、供水設(shè)施等是否按照規(guī)定配置，消防通道是否暢通，消防預(yù)案是否切實(shí)可行，各種設(shè)備運(yùn)行是否安全；

（四）房屋周圍排水是否通暢，監(jiān)測雨后房屋周圍散水土質(zhì)狀況是否良好，防洪措施是否切實(shí)可行；

（五）房屋檔案及臺(tái)賬管理是否完整，房屋安全管理制度和管理措施是否完善和落實(shí)，日常管理是否及時(shí)等情況。

（六）檢查食堂建筑安全狀況，是否屬于老舊危房，房屋基礎(chǔ)是否出現(xiàn)下沉、變形、結(jié)構(gòu)性裂縫，涉及改造的食堂建筑是否按標(biāo)準(zhǔn)、手續(xù)進(jìn)行改造，是否存在拆改主體結(jié)構(gòu)明顯增加房屋使用負(fù)荷等安全隱患。

四、實(shí)施方法

（一）準(zhǔn)備階段（4月20日至4月25日）。由縣住建局牽頭開展危險(xiǎn)房屋排查整治工作，制定專項(xiàng)方案，做好宣傳發(fā)動(dòng)工作，確保排查整治工作有序展開。

（二）組織實(shí)施階段（4月25日至5月5日）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)、辦）、縣直各部門、駐永中省直單位負(fù)責(zé)組織本轄區(qū)房屋安全排查整治及統(tǒng)計(jì)填報(bào)工作。       

（三）自查階段（5月6日至5月22日）。各級(jí)各單位負(fù)責(zé)組織本轄區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人進(jìn)行自查自報(bào)。在自查自報(bào)的基礎(chǔ)上，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)、辦）、縣直各部門、駐永中省直單位組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)存有安全隱患的房屋進(jìn)行重點(diǎn)檢查，對(duì)經(jīng)檢查存有安全隱患的房屋，特別是超過設(shè)計(jì)使用年限和存在安全質(zhì)疑現(xiàn)仍繼續(xù)使用的房屋逐一列出清單，督促房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人及時(shí)進(jìn)行安全鑒定，按鑒定報(bào)告的處置建議及時(shí)整改。

（四）督促整改階段（5月10日至6月5日）。各級(jí)各單位，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題要督促產(chǎn)權(quán)人或使用人逐一進(jìn)行整改，徹底消除隱患。凡是存在安全隱患的房屋，都要跟蹤監(jiān)管，對(duì)經(jīng)鑒定整體存在危險(xiǎn)和局部危險(xiǎn)房屋要采取果斷措施，該停用的堅(jiān)決停用，該拆除的堅(jiān)決拆除，從根本上杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。

（五）抽查階段（6月10日至7月9日）。縣住建局根據(jù)各單位上報(bào)情況，組織專業(yè)人員對(duì)存在安全隱患的房屋進(jìn)行重點(diǎn)抽查，督促相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)人（單位）、使用人（單位）對(duì)檢查出的問題進(jìn)行集中整改，排除安全隱患。

（六）總結(jié)階段。排查整改工作結(jié)束后，各單位要針對(duì)實(shí)際情況完善房屋安全管理檔案和臺(tái)賬，健全房屋安全管理制度，加強(qiáng)日常房屋安全管理信息收集工作，不斷提升房屋安全管理水平。

五、工作要求

（一）各級(jí)各單位要嚴(yán)格按房屋安全管理工作的統(tǒng)一部署，積極組織好本次房屋安全排查整治工作，尤其是對(duì)年久失修失養(yǎng)的危舊房屋和私拆亂改結(jié)構(gòu)及改變房屋使用性能的房屋，要認(rèn)真進(jìn)行細(xì)致排查，結(jié)構(gòu)隱藏部位該打開的打開檢查，及時(shí)排除房屋安全隱患。

（二）各單位在排查工作中發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)房屋的，要及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，進(jìn)行房屋安全鑒定，房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人按鑒定報(bào)告進(jìn)行整改，排除危險(xiǎn)。

（三）為預(yù)防汛期突發(fā)房屋安全事件，各級(jí)各單位還應(yīng)制定危險(xiǎn)房屋應(yīng)急預(yù)案，以備突發(fā)自然災(zāi)害事件的應(yīng)急需要。

（四）按照屬地管理和“誰所有、誰負(fù)責(zé)，誰使用、誰負(fù)責(zé)，誰管理、誰負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)在房屋安全排查整治工作中措施不力出現(xiàn)安全事故的，按照國家《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，依法追究當(dāng)事人相關(guān)責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（五）各級(jí)各單位對(duì)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為C級(jí)、D級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的房屋，要及時(shí)填寫《永清縣2020年城市危險(xiǎn)房屋登記表》（附鑒定報(bào)告），對(duì)排查出有安全隱患的房屋（無房屋安全鑒定報(bào)告），填寫《永清縣2020年城市安全防汛隱患房屋排查登記表》，加蓋單位公章經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字后，于2020年5月11日前報(bào)永清縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房政股（原房管局三樓）。  

聯(lián)系電話：6696918      

附件：1.永清縣2020年城市危險(xiǎn)房屋登記表

2.永清縣2020年城市安全防汛隱患房屋排查登記表

3. 食堂場所安全專項(xiàng)檢查問題隱患整治工作臺(tái)賬

                               永清縣人民政府辦公室

2020年4月25日