| 索 引 號： | 328-344/2020-07-02/18353 | 主題分類： | 綜合政務(wù) | 發(fā)布機構(gòu)： | 縣行政審批局 |
| 發(fā)文日期： | 2020-07-02 | 文 號： | 有 效 期： | 有效 | |
| 名 稱： | 《永清縣2020年城區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征遷補償安置暫行辦法》政策解讀 | ||||
| 《永清縣2020年城區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征遷補償安置暫行辦法》政策解讀 | ||||
| 發(fā)布機構(gòu)：縣行政審批局 發(fā)布日期：2020-07-02 | ||||
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為進一步規(guī)范永清縣城區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征遷補償行為，統(tǒng)一補償安置標(biāo)準(zhǔn)，維護被征遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，穩(wěn)妥有序推進城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《永清縣舊城改造管理暫行辦法》和《永清縣城中村改造暫行規(guī)定》及其它相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我縣實際，制定本暫行辦法。 本辦法共分為六個部分，分別為：適用范圍、實施單位、基本原則、土地征收補償、房屋征收補償和其他事項。 一、適用范圍 適用于永清鎮(zhèn)老行政區(qū)19個村街（一堡村、二堡村、三堡村、四堡村、東關(guān)村、西關(guān)村、南關(guān)廂村、北關(guān)村、東塔巷村、西塔巷村、朱家墳村、北園子村、一村、二村、三村、四村、五村、右奕營村、小西關(guān)村）、宿舍片區(qū)涉及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍內(nèi)的土地征收補償、房屋征收補償、建筑物及構(gòu)筑物征收補償?shù)裙ぷ鳌?br />二、實施單位 房屋拆遷補償安置工作由永清鎮(zhèn)政府、街道辦具體組織實施。 三、基本原則 征遷補償工作遵循權(quán)限合法、程序正當(dāng)、補償公平、公開公正的原則。 四、土地征收補償 征收宅基地以外的集體建設(shè)用地及房屋（包括建筑物、構(gòu)筑物及其它附屬物和附屬設(shè)施設(shè)備），依據(jù)有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)作出的評估結(jié)果確定補償金額，實行一次性貨幣補償。 五、房屋征收補償 主要為三部分內(nèi)容： 1、房屋征遷補償安置補償方式：產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償兩種方式。其中貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)為以回遷安置樓房綜合成本價給予被征收人補償；產(chǎn)權(quán)置換由縣政府進行統(tǒng)一安置，按合法的證載面積或“核定面積”以“拆一補一”的標(biāo)準(zhǔn)進行產(chǎn)權(quán)置換 2、征收樓房補償標(biāo)準(zhǔn)：①在宅基地上建筑樓房的，按《集體土地使用證》證載面積或“核定面積”作為補償面積，二層（含二層）及以上建筑面積，按1550元/平方米計算貨幣補償金額（上級各類宅基地及城中村改造管理法律法規(guī)只鼓勵農(nóng)民自建二層以上住宅，但未規(guī)定相應(yīng)補償標(biāo)準(zhǔn)）。②在國有土地上建筑樓房的，以具備合法房屋產(chǎn)權(quán)證或其他具有法律效力的批準(zhǔn)文件為依據(jù)，按照合法的證載面積作為補償面積計算補償，不具備房屋產(chǎn)權(quán)證及其他具有法律效力的批準(zhǔn)文件的樓房，按《國有土地使用證》證載面積或“核定面積”作為補償面積，二層（含二層）及以上建筑面積，按有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估價值進行貨幣補償。 3、對安置地點、安置房的選擇、安置房交付、臨時安置補助費、搬遷補助費、電話移機費、空調(diào)移機費、有線電視移機費、安置房配套費用的減免等其他事項，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行了確定。 六、其他事項 明確了相關(guān)責(zé)任和本辦法執(zhí)行期限，期限為1年。 相關(guān)政策文件：永清縣人民政府關(guān)于印發(fā)《永清縣2020年城區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征遷補償安置暫行辦法》的通知 |
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