| 索 引 號： | 328-344/2022-06-22/16153 | 主題分類： | 綜合政務 | 發(fā)布機構： | 縣人民政府辦公室 |
| 發(fā)文日期： | 2022-06-22 | 文 號： | 有 效 期： | 有效 | |
| 名 稱： | 永清縣人民政府辦公室關于印發(fā)《永清縣社會投資新建產(chǎn)業(yè)項目拿地即開工審批改革實施意見（試行）的通知政策解讀 | ||||
| 永清縣人民政府辦公室關于印發(fā)《永清縣社會投資新建產(chǎn)業(yè)項目拿地即開工審批改革實施意見（試行）的通知政策解讀 | ||||
| 發(fā)布機構：縣人民政府辦公室 發(fā)布日期：2022-06-22 | ||||
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一、適用范圍 投資主體相對明確，已經(jīng)完成企業(yè)登記注冊手續(xù)，且經(jīng)縣政府、經(jīng)開區(qū)管委會、高新區(qū)管委會招商或入?yún)^(qū)（入園）的社會投資一般（非高風險）產(chǎn)業(yè)類項目。 涉及易燃易爆危險品、危險化學品的生產(chǎn)、儲存和裝卸，以及金屬冶煉或者技術難度特別復雜的項目；關系國家安全和生態(tài)安全、涉及重大生產(chǎn)力布局、重大公共利益的項目；交通、水利、能源等領域的重大工程；房地產(chǎn)業(yè)及商業(yè)項目除外。 二、操作方法 （一）具備凈地出讓條件。 由縣政府或園區(qū)管委會負責，對擬出讓的土地完成征收，具備動工開發(fā)所具備的基本條件。同時，對擬用地的位置、性質、規(guī)模以及控制性標準予以明確。 （二）給定規(guī)劃條件和建設要求。 縣政府或園區(qū)管委會將地塊相關信息共享至發(fā)改、自規(guī)、住建、行政審批、人防等部門進行合規(guī)性審查并匯總反饋意見，完成規(guī)劃設計條件編制。 （三）完成工程設計方案預審查工作。 由項目所在園區(qū)管委會協(xié)助項目單位根據(jù)給定的規(guī)劃條件和標準編制工程設計方案及相關評估評價報告，在發(fā)布土地出讓公告前，協(xié)調有關部門幫助項目單位取得方案預審查意見。 （四）審批部門完成模擬審批。各審批部門視同項目單位已經(jīng)取得土地使用權，對項目單位申報的核準或備案、建設用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可、建筑工程施工許可等審批事項進行模擬審批。在項目單位簽訂土地出讓合同前完成全部模擬審批程序。 （五）實現(xiàn)“拿地即開工”。項目單位正式簽訂國有建設用地使用權出讓合同并繳納相關費用后，即可到工程建設項目審批綜合受理窗口一次性領取投資項目核準、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等開工前全套審批手續(xù)，實現(xiàn)“拿地即開工”。 三、注意事項 首先，項目意向單位應該認真了解“拿地即開工”適用范圍，此次“拿地即開工”改革僅適用于社會投資一般（非高風險）工業(yè)類項目。 其次，“拿地即開工”審批模式應當遵循項目意向單位自愿申請和責任自負原則。模擬審批過程中產(chǎn)生的勘察、設計、相關報告或圖紙編制和評價評估審查等中介服務費用以及不能轉入正式審批的風險等完全由申請單位承擔。 最后，項目前期申報和錄入由項目所在園區(qū)管委會會同建設單位，向縣工程建設項目審批綜合受理窗口提出申請并作出相關承諾。 相關文件：永清縣人民政府辦公室關于印發(fā)《永清縣社會投資新建產(chǎn)業(yè)項目拿地即開工審批改革實施意見（試行）》的通知 |
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